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外墻滲漏薄弱點的處理措施

外墻滲漏薄弱點的處理措施

發布日期:2018/7/31 作者: 點擊:8008

(1)外墻預留孔洞的處理措施
外墻預留孔洞中較常出現的就是大模板的穿墻螺栓眼,幾乎每個剪力墻結構工程都會存在,而且數量非常多,所以處理措施一旦不到位,必然會留下滲漏的隱患。
關于預留孔洞的封堵,現行規范規程中沒有明確的規定。一般的施工工藝是用干硬性砂漿(內摻微膨脹劑)進行填實。要求在施工過程對填充的飽滿性必須全數檢查。在近幾年的施工中,為了進一步提高預留孔的抗滲性能,封堵完成后,在孔外側涂刷直徑10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂漿。

(2)外墻施工縫的處理措施
外墻的施工縫在接茬之前一定要將接茬部位的混凝土剔鑿清理干凈,提出浮漿及松散混凝土,可以在施工縫位置彈一條垂直控制線,沿線切割1cm深,然后再剔鑿。此部位的墻體模板邊要粘貼海綿條,防止漏漿。澆筑混凝土時要充分振搗。

(3)外窗的處理措施
合理的“后塞口”做法是先完成立面大面積的裝飾層,如貼面磚或涂料刷面等,窗套只做完基層底灰,待窗框安裝完成后,二次進行窗套的裝飾抹灰可以確保窗套的邊壓進5~10mm,較后進行窗周圍的發泡聚氨酯和封膠,這樣既保證了窗外觀又利于排水。窗框與飾面層之間留安裝位置是必須的,一般留置10-15mm寬,它不只是方便窗安裝,而且對窗的熱脹冷縮能起到調節效果,實際上形成了窗的伸縮縫。該縫必須滿填發泡聚氨酯,以保證滿足伸縮、保溫、隔音的需要,窗內外還要用密封膠或嵌縫膏封閉用以防水。窗框的下框窗臺之間的這條縫應用耐侯膠封閉處理。外窗臺抹灰時,一定要控制坡度,向外適當找坡,防止雨水倒灌或積水。外窗臺的裝修面層不得壓住窗框的泄水口。

(4)飄窗、空調板部位的處理措施
飄窗頂板及空調板在二次支模澆筑混凝土前,一定要將施工縫位置剔鑿清理干凈,不得有浮漿或松散混凝土。拆模時的混凝土一定要達到100%的強度。飄窗頂板及空調板上表面一般都設計有防水做法,常用的防水材料為聚合物涂料防水。此道防水要做在保溫層下,立面的丄返高度不得小于30cm。找坡層向外找坡的坡度要大,墻根處不能有積水。

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